Prix au m2 Route de Corbeil à Grigny (91)
Le prix immobilier Route de Corbeil à Grigny est de 6 259 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 243 €/m2) et 102.5% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Route de Corbeil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Corbeil à Grigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 864 € à 28 958 €, soit un écart de 911%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Grigny
Route de Corbeil fait partie du top 3 des rues les plus chères de Grigny. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 095 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Corbeil ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 259 €/m2
Au revenu médian de Grigny (13 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Corbeil dans le contexte de Grigny
Grigny compte 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 130 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grigny
Principales rues de Grigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Sablons | 1 127 € | 1 119 € | - | 42 |
| Rue Lavoisier | 957 € | 946 € | - | 39 |
| Square Surcouf | 961 € | 961 € | - | 38 |
| Rue Massena | 1 634 € | 1 634 € | - | 8 |
| Rue du Regard | 21 565 € | - | - | 8 |
| Rue Vlaminck | 1 081 € | 1 081 € | - | 7 |
| Rue du Clozeau | 3 795 € | - | 3 795 € | 7 |
| Rue Victor | 1 421 € | 1 421 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Corbeil à Grigny ?
Le prix médian au m2 Route de Corbeil est de 6 259 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 864 € à 28 958 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Corbeil est-elle chère par rapport à Grigny ?
Route de Corbeil est nettement au-dessus de la moyenne de Grigny. Le prix médian de la commune est de 1 243 €/m2, soit 403.4% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route de Corbeil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Corbeil ?
Sur la base du prix médian de 6 259 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Corbeil coute environ 312 966 €. Ce montant peut varier de 143 182 € à 1 447 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.