Prix au m2 Rue Lavoisier à Grigny (91)
Le prix immobilier Rue Lavoisier à Grigny est de 957 €/m2 en médiane, d'après 39 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 243 €/m2) et 69% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Lavoisier en chiffres
En 2024, 39 biens ont été vendus Rue Lavoisier à Grigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 685 € à 7 531 €, soit un écart de 999%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Grigny
Rue Lavoisier est la rue la plus abordable de Grigny avec un prix médian de 957 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 846 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lavoisier ?
Estimations basées sur le prix médian de 957 €/m2
Au revenu médian de Grigny (13 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lavoisier dans le contexte de Grigny
Grigny compte 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 130 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grigny
Principales rues de Grigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Sablons | 1 127 € | 1 119 € | - | 42 |
| Square Surcouf | 961 € | 961 € | - | 38 |
| Rue Massena | 1 634 € | 1 634 € | - | 8 |
| Rue du Regard | 21 565 € | - | - | 8 |
| Rue Vlaminck | 1 081 € | 1 081 € | - | 7 |
| Rue du Clozeau | 3 795 € | - | 3 795 € | 7 |
| Rue Victor | 1 421 € | 1 421 € | - | 6 |
| Route de Corbeil | 6 259 € | 7 554 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lavoisier à Grigny ?
Le prix médian au m2 Rue Lavoisier est de 957 €/m2 en 2024, basé sur 39 transactions enregistrées. Les prix varient de 685 € à 7 531 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lavoisier est-elle chère par rapport à Grigny ?
Rue Lavoisier est nettement en dessous de la moyenne de Grigny. Le prix médian de la commune est de 1 243 €/m2, soit 23.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Lavoisier se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lavoisier ?
Sur la base du prix médian de 957 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lavoisier coute environ 47 834 €. Ce montant peut varier de 34 271 € à 376 560 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.