Prix au m2 Rue Vlaminck à Grigny (91)
Le prix immobilier Rue Vlaminck à Grigny est de 1 081 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 243 €/m2) et 65% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Vlaminck en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Vlaminck à Grigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 507 € à 1 229 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Grigny
Rue Vlaminck fait partie des rues les plus abordables de Grigny. Le prix au m2 y est 13.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 722 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Vlaminck ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 081 €/m2
Au revenu médian de Grigny (13 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Vlaminck dans le contexte de Grigny
Grigny compte 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 130 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grigny
Principales rues de Grigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Sablons | 1 127 € | 1 119 € | - | 42 |
| Rue Lavoisier | 957 € | 946 € | - | 39 |
| Square Surcouf | 961 € | 961 € | - | 38 |
| Rue Massena | 1 634 € | 1 634 € | - | 8 |
| Rue du Regard | 21 565 € | - | - | 8 |
| Rue du Clozeau | 3 795 € | - | 3 795 € | 7 |
| Rue Victor | 1 421 € | 1 421 € | - | 6 |
| Route de Corbeil | 6 259 € | 7 554 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Vlaminck à Grigny ?
Le prix médian au m2 Rue Vlaminck est de 1 081 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 507 € à 1 229 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Vlaminck est-elle chère par rapport à Grigny ?
Rue Vlaminck est en dessous de la moyenne de Grigny. Le prix médian de la commune est de 1 243 €/m2, soit 13.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Vlaminck se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Vlaminck ?
Sur la base du prix médian de 1 081 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Vlaminck coute environ 54 052 €. Ce montant peut varier de 25 363 € à 61 453 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.