Prix au m2 Rue de Clercy à Guigneville-sur-Essonne (91)
Le prix immobilier Rue de Clercy à Guigneville-sur-Essonne est de 2 268 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 607 €/m2) et 26.6% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue de Clercy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Clercy à Guigneville-sur-Essonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 520 € à 7 826 €, soit un écart de 415%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 306 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Clercy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 268 €/m2
Au revenu médian de Guigneville-sur-Essonne (27 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Clercy dans le contexte de Guigneville-sur-Essonne
Guigneville-sur-Essonne compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guigneville-sur-Essonne
Principales rues de Guigneville-sur-Essonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Clercy à Guigneville-sur-Essonne ?
Le prix médian au m2 Rue de Clercy est de 2 268 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 520 € à 7 826 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Clercy est-elle chère par rapport à Guigneville-sur-Essonne ?
Rue de Clercy est en dessous de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne. Le prix médian de la commune est de 2 607 €/m2, soit 13% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Clercy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Clercy ?
Sur la base du prix médian de 2 268 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Clercy coute environ 113 381 €. Ce montant peut varier de 76 000 € à 391 305 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.