Prix au m2 Rue de Garsenval à Guillerval (91)
Le prix immobilier Rue de Garsenval à Guillerval est de 2 820 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 556 €/m2) et 8.8% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue de Garsenval en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Garsenval à Guillerval. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 946 € à 3 000 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 054 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Garsenval ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 820 €/m2
Au revenu médian de Guillerval (25 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Garsenval dans le contexte de Guillerval
Guillerval compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guillerval
Principales rues de Guillerval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Garsenval à Guillerval ?
Le prix médian au m2 Rue de Garsenval est de 2 820 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 946 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Garsenval est-elle chère par rapport à Guillerval ?
Rue de Garsenval est au-dessus de la moyenne de Guillerval. Le prix médian de la commune est de 2 556 €/m2, soit 10.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Garsenval se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Garsenval ?
Sur la base du prix médian de 2 820 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Garsenval coute environ 140 997 €. Ce montant peut varier de 97 308 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.