Prix au m2 à Igny (91)
Le prix médian de l'immobilier à Igny est de 4 367 €/m2 selon les 117 transactions enregistrées en 2024. C'est 41.3% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 10 213 habitants sur 3,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Igny est passé de 4 620 € à 5 028 €, soit +8.8%.
📊 Igny vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Igny se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 41.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Igny en chiffres
Igny compte 10 213 habitants répartis sur 3,8 km², soit une densité de 2 660 hab/km². Le code postal est 91430.
Le revenu médian des ménages est de 30 350 €/an. Il faut environ 7.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.4% supérieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Igny
Un appartement coûte 5% moins cher qu'une maison au m2 à Igny. Pour un T3 de 80 m², comptez 352 370 € en appartement contre 369 408 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Igny ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 367 €/m2 :
Les prix varient entre 1 012 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Igny
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Maryse Bastie (1 039 €/m2) et la plus abordable est Rue Maryse Bastie (1 039 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Maryse Bastie 1 039 €/m2
- Rue Ampere 4 018 €/m2
- Chemin de la Vieille Vigne 2 917 €/m2
- Place des Sablons 4 639 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Maryse Bastie 1 039 €/m2
- Chemin de la Vieille Vigne 2 917 €/m2
- Rue Ampere 4 018 €/m2
- Place des Sablons 4 639 €/m2
📍 Toutes les rues de Igny
Liste des 4 rues de Igny avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maryse Bastie | 1 039 € | - | - | 12 |
| Rue Ampere | 4 018 € | - | - | 6 |
| Chemin de la Vieille Vigne | 2 917 € | 2 917 € | - | 5 |
| Place des Sablons | 4 639 € | 4 639 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.