Prix au m2 Place des Sablons à Igny (91)
Le prix immobilier Place des Sablons à Igny est de 4 639 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 367 €/m2) et 50.1% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Place des Sablons en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place des Sablons à Igny. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 842 € à 5 018 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 176 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Sablons ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 639 €/m2
Au revenu médian de Igny (30 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place des Sablons dans le contexte de Igny
Igny compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Igny
Principales rues de Igny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maryse Bastie | 1 039 € | - | - | 12 |
| Rue Ampere | 4 018 € | - | - | 6 |
| Chemin de la Vieille Vigne | 2 917 € | 2 917 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Sablons à Igny ?
Le prix médian au m2 Place des Sablons est de 4 639 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 842 € à 5 018 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Sablons est-elle chère par rapport à Igny ?
Place des Sablons est au-dessus de la moyenne de Igny. Le prix médian de la commune est de 4 367 €/m2, soit 6.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Place des Sablons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Sablons ?
Sur la base du prix médian de 4 639 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Sablons coute environ 231 945 €. Ce montant peut varier de 192 106 € à 250 924 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.