Prix au m2 Rue Maryse Bastie à Igny (91)
Le prix immobilier Rue Maryse Bastie à Igny est de 1 039 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 367 €/m2) et 66.4% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 165 m².
📊 Rue Maryse Bastie en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Maryse Bastie à Igny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 012 € à 1 182 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 165 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 171 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maryse Bastie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 039 €/m2
Au revenu médian de Igny (30 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Maryse Bastie dans le contexte de Igny
Igny compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Igny
Principales rues de Igny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ampere | 4 018 € | - | - | 6 |
| Chemin de la Vieille Vigne | 2 917 € | 2 917 € | - | 5 |
| Place des Sablons | 4 639 € | 4 639 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maryse Bastie à Igny ?
Le prix médian au m2 Rue Maryse Bastie est de 1 039 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 012 € à 1 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maryse Bastie est-elle chère par rapport à Igny ?
Rue Maryse Bastie est nettement en dessous de la moyenne de Igny. Le prix médian de la commune est de 4 367 €/m2, soit 76.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Maryse Bastie se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maryse Bastie ?
Sur la base du prix médian de 1 039 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maryse Bastie coute environ 51 929 €. Ce montant peut varier de 50 578 € à 59 122 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.