Prix au m2 à Juvisy-sur-Orge (91)
Le prix médian de l'immobilier à Juvisy-sur-Orge est de 3 745 €/m2 selon les 266 transactions enregistrées en 2024. C'est 21.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 18 424 habitants sur 2,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Juvisy-sur-Orge est passé de 3 897 € à 3 679 €, soit -5.6%.
📊 Juvisy-sur-Orge vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Juvisy-sur-Orge se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Juvisy-sur-Orge en chiffres
Juvisy-sur-Orge compte 18 424 habitants répartis sur 2,2 km², soit une densité de 8 225 hab/km². Le code postal est 91260.
Le revenu médian des ménages est de 22 890 €/an. Il faut environ 8.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.5% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Juvisy-sur-Orge
Un appartement coûte 13% moins cher qu'une maison au m2 à Juvisy-sur-Orge. Pour un T3 de 80 m², comptez 295 238 € en appartement contre 337 542 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Juvisy-sur-Orge ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 745 €/m2 :
Les prix varient entre 709 € et 27 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Juvisy-sur-Orge
17 rues analysées. La rue la plus chère est Vc Quai Gambetta (3 215 €/m2) et la plus abordable est Rue Larigaldie (2 645 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Vc Quai Gambetta 3 215 €/m2
- Rue Hoche 5 556 €/m2
- Rue Monttessuy 3 356 €/m2
- Rue Lucie Aubrac 4 149 €/m2
- Avenue de la Cour de France 4 111 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Larigaldie 2 645 €/m2
- Avenue de la Republique 3 097 €/m2
- Rue Camille Flammarion 3 214 €/m2
- Vc Quai Gambetta 3 215 €/m2
- Avenue des Alouettes 3 346 €/m2
📍 Toutes les rues de Juvisy-sur-Orge
Liste des 17 rues de Juvisy-sur-Orge avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vc Quai Gambetta | 3 215 € | 3 215 € | - | 22 |
| Rue Hoche | 5 556 € | 5 970 € | - | 21 |
| Rue Monttessuy | 3 356 € | 3 444 € | - | 18 |
| Rue Lucie Aubrac | 4 149 € | 4 149 € | - | 13 |
| Avenue de la Cour de France | 4 111 € | 4 319 € | - | 12 |
| Rue Blazy | 5 543 € | 3 667 € | - | 12 |
| Rue Camille Flammarion | 3 214 € | 3 245 € | - | 9 |
| Rue Pasteur | 3 925 € | 3 925 € | - | 7 |
| Rue Jean Argelies | 4 076 € | 4 076 € | - | 7 |
| Rue de Draveil | 3 690 € | 3 690 € | - | 7 |
| Avenue D'estienne D'orves | 3 816 € | 3 816 € | - | 6 |
| Rue de L'avenir | 3 692 € | 3 739 € | - | 6 |
| Avenue de la Republique | 3 097 € | 3 111 € | - | 6 |
| Rue Wurtz | 3 583 € | 3 583 € | - | 6 |
| Rue de Seine | 3 816 € | 3 816 € | - | 5 |
| Avenue des Alouettes | 3 346 € | - | 3 346 € | 5 |
| Rue Larigaldie | 2 645 € | 2 645 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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