Prix au m2 Rue Camille Flammarion à Juvisy-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Rue Camille Flammarion à Juvisy-sur-Orge est de 3 214 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 745 €/m2) et 4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 233 m².
📊 Rue Camille Flammarion en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Camille Flammarion à Juvisy-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 569 € à 4 392 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 233 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Juvisy-sur-Orge
Rue Camille Flammarion fait partie des rues les plus abordables de Juvisy-sur-Orge. Le prix au m2 y est 14.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 823 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Camille Flammarion ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 214 €/m2
Au revenu médian de Juvisy-sur-Orge (22 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Camille Flammarion dans le contexte de Juvisy-sur-Orge
Juvisy-sur-Orge compte 266 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Juvisy-sur-Orge
Principales rues de Juvisy-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vc Quai Gambetta | 3 215 € | 3 215 € | - | 22 |
| Rue Hoche | 5 556 € | 5 970 € | - | 21 |
| Rue Monttessuy | 3 356 € | 3 444 € | - | 18 |
| Rue Lucie Aubrac | 4 149 € | 4 149 € | - | 13 |
| Avenue de la Cour de France | 4 111 € | 4 319 € | - | 12 |
| Rue Blazy | 5 543 € | 3 667 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 3 925 € | 3 925 € | - | 7 |
| Rue Jean Argelies | 4 076 € | 4 076 € | - | 7 |
| Rue de Draveil | 3 690 € | 3 690 € | - | 7 |
| Avenue D'estienne D'orves | 3 816 € | 3 816 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Camille Flammarion à Juvisy-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Rue Camille Flammarion est de 3 214 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 569 € à 4 392 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Camille Flammarion est-elle chère par rapport à Juvisy-sur-Orge ?
Rue Camille Flammarion est en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 745 €/m2, soit 14.2% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Camille Flammarion se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Camille Flammarion ?
Sur la base du prix médian de 3 214 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Camille Flammarion coute environ 160 693 €. Ce montant peut varier de 128 462 € à 219 595 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Camille Flammarion à Juvisy-sur-Orge ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.