Prix au m2 à La Ville-du-Bois (91)
Le prix médian de l'immobilier à La Ville-du-Bois est de 3 679 €/m2 selon les 79 transactions enregistrées en 2024. C'est 19% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 8 080 habitants sur 3,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Ville-du-Bois est passé de 3 578 € à 3 716 €, soit +3.9%.
📊 La Ville-du-Bois vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
La Ville-du-Bois se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Ville-du-Bois en chiffres
La Ville-du-Bois compte 8 080 habitants répartis sur 3,5 km², soit une densité de 2 283 hab/km². Le code postal est 91620.
Le revenu médian des ménages est de 26 300 €/an. Il faut environ 7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.7% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Ville-du-Bois
Un appartement coûte 15% plus cher qu'une maison au m2 à La Ville-du-Bois. Pour un T3 de 80 m², comptez 337 500 € en appartement contre 293 678 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Ville-du-Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 679 €/m2 :
Les prix varient entre 875 € et 26 600 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Ville-du-Bois
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Cailleboudes (14 250 €/m2) et la plus abordable est Rue Grande Rue (2 977 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Cailleboudes 14 250 €/m2
- Rue Grande Rue 2 977 €/m2
- Rue des Joncs Marins 3 851 €/m2
- Voie des Postes 8 507 €/m2
- Chemin du Menil 4 672 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Grande Rue 2 977 €/m2
- Rue des Joncs Marins 3 851 €/m2
- Chemin du Menil 4 672 €/m2
- Voie des Postes 8 507 €/m2
- Rue des Cailleboudes 14 250 €/m2
📍 Toutes les rues de La Ville-du-Bois
Liste des 5 rues de La Ville-du-Bois avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Cailleboudes | 14 250 € | 15 405 € | 6 660 € | 9 |
| Rue Grande Rue | 2 977 € | 3 097 € | 2 511 € | 8 |
| Rue des Joncs Marins | 3 851 € | - | 3 851 € | 6 |
| Voie des Postes | 8 507 € | - | 10 831 € | 6 |
| Chemin du Menil | 4 672 € | - | 4 124 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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