Prix au m2 Rue des Joncs Marins à La Ville-du-Bois (91)
Le prix immobilier Rue des Joncs Marins à La Ville-du-Bois est de 3 851 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 679 €/m2) et 24.6% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue des Joncs Marins en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Joncs Marins à La Ville-du-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 686 € à 4 754 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 068 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Joncs Marins ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 851 €/m2
Au revenu médian de La Ville-du-Bois (26 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Joncs Marins dans le contexte de La Ville-du-Bois
La Ville-du-Bois compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ville-du-Bois
Principales rues de La Ville-du-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Cailleboudes | 14 250 € | 15 405 € | 6 660 € | 9 |
| Rue Grande Rue | 2 977 € | 3 097 € | 2 511 € | 8 |
| Voie des Postes | 8 507 € | - | 10 831 € | 6 |
| Chemin du Menil | 4 672 € | - | 4 124 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Joncs Marins à La Ville-du-Bois ?
Le prix médian au m2 Rue des Joncs Marins est de 3 851 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 686 € à 4 754 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Joncs Marins est-elle chère par rapport à La Ville-du-Bois ?
Rue des Joncs Marins est dans la moyenne de La Ville-du-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 679 €/m2, soit 4.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Joncs Marins se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Joncs Marins ?
Sur la base du prix médian de 3 851 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Joncs Marins coute environ 192 540 €. Ce montant peut varier de 134 309 € à 237 706 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.