Prix au m2 Voie des Postes à La Ville-du-Bois (91)
Le prix immobilier Voie des Postes à La Ville-du-Bois est de 8 507 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 679 €/m2) et 175.3% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Voie des Postes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Voie des Postes à La Ville-du-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 077 € à 26 600 €, soit un écart de 765%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 523 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Voie des Postes ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 507 €/m2
Au revenu médian de La Ville-du-Bois (26 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Voie des Postes dans le contexte de La Ville-du-Bois
La Ville-du-Bois compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ville-du-Bois
Principales rues de La Ville-du-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Cailleboudes | 14 250 € | 15 405 € | 6 660 € | 9 |
| Rue Grande Rue | 2 977 € | 3 097 € | 2 511 € | 8 |
| Rue des Joncs Marins | 3 851 € | - | 3 851 € | 6 |
| Chemin du Menil | 4 672 € | - | 4 124 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Voie des Postes à La Ville-du-Bois ?
Le prix médian au m2 Voie des Postes est de 8 507 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 077 € à 26 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Voie des Postes est-elle chère par rapport à La Ville-du-Bois ?
Voie des Postes est nettement au-dessus de la moyenne de La Ville-du-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 679 €/m2, soit 131.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Voie des Postes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Voie des Postes ?
Sur la base du prix médian de 8 507 €/m2, un appartement de 50 m² Voie des Postes coute environ 425 325 €. Ce montant peut varier de 153 846 € à 1 330 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.