Prix au m2 Rue Grande Rue à Lardy (91)
Le prix immobilier Rue Grande Rue à Lardy est de 3 484 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 247 €/m2) et 12.7% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Grande Rue en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Grande Rue à Lardy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 851 € à 4 231 €, soit un écart de 129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 380 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 484 €/m2
Au revenu médian de Lardy (27 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Grande Rue dans le contexte de Lardy
Lardy compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lardy
Principales rues de Lardy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chem de Fer | 3 005 € | - | 3 005 € | 6 |
| N Rte Nationale | 3 700 € | 3 700 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande Rue à Lardy ?
Le prix médian au m2 Rue Grande Rue est de 3 484 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 851 € à 4 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grande Rue est-elle chère par rapport à Lardy ?
Rue Grande Rue est au-dessus de la moyenne de Lardy. Le prix médian de la commune est de 3 247 €/m2, soit 7.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Grande Rue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 3 484 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande Rue coute environ 174 194 €. Ce montant peut varier de 92 538 € à 211 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.