Prix au m2 à Le Val-Saint-Germain (91)
Le prix médian de l'immobilier à Le Val-Saint-Germain est de 3 111 €/m2 selon les 20 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.7% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 1 524 habitants sur 12,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Val-Saint-Germain est passé de 2 853 € à 3 054 €, soit +7%.
📊 Le Val-Saint-Germain vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Le Val-Saint-Germain se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Val-Saint-Germain en chiffres
Le Val-Saint-Germain compte 1 524 habitants répartis sur 12,6 km², soit une densité de 121 hab/km². Le code postal est 91530.
Le revenu médian des ménages est de 30 580 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.3% supérieur à la moyenne du Essonne.
💰 Combien coûte un bien à Le Val-Saint-Germain ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 111 €/m2 :
Les prix varient entre 1 624 € et 4 129 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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