Prix au m2 Allée de la Sallemouille à Linas (91)
Le prix immobilier Allée de la Sallemouille à Linas est de 3 409 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 189 €/m2) et 10.3% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Allée de la Sallemouille en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée de la Sallemouille à Linas. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 167 € à 3 951 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 785 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Sallemouille ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 409 €/m2
Au revenu médian de Linas (26 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de la Sallemouille dans le contexte de Linas
Linas compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Linas
Principales rues de Linas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Division Leclerc | 3 333 € | 3 333 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Sallemouille à Linas ?
Le prix médian au m2 Allée de la Sallemouille est de 3 409 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 167 € à 3 951 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Sallemouille est-elle chère par rapport à Linas ?
Allée de la Sallemouille est au-dessus de la moyenne de Linas. Le prix médian de la commune est de 3 189 €/m2, soit 6.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée de la Sallemouille se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Sallemouille ?
Sur la base du prix médian de 3 409 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Sallemouille coute environ 170 455 €. Ce montant peut varier de 158 334 € à 197 561 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.