Prix au m2 Rue de la Division Leclerc à Linas (91)
Le prix immobilier Rue de la Division Leclerc à Linas est de 3 333 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 189 €/m2) et 7.9% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue de la Division Leclerc en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue de la Division Leclerc à Linas. Les prix au m2 s'échelonnent de 842 € à 4 773 €, soit un écart de 467%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 931 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Division Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 333 €/m2
Au revenu médian de Linas (26 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Division Leclerc dans le contexte de Linas
Linas compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Linas
Principales rues de Linas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Sallemouille | 3 409 € | 3 409 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Division Leclerc à Linas ?
Le prix médian au m2 Rue de la Division Leclerc est de 3 333 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 842 € à 4 773 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Division Leclerc est-elle chère par rapport à Linas ?
Rue de la Division Leclerc est dans la moyenne de Linas. Le prix médian de la commune est de 3 189 €/m2, soit 4.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Division Leclerc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Division Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 3 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Division Leclerc coute environ 166 667 €. Ce montant peut varier de 42 106 € à 238 636 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.