Prix au m2 Rue Vasco de Gama à Lisses (91)
Le prix immobilier Rue Vasco de Gama à Lisses est de 2 958 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 100 €/m2) et 4.3% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue Vasco de Gama en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Vasco de Gama à Lisses. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 389 € à 3 543 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 155 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Vasco de Gama ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 958 €/m2
Au revenu médian de Lisses (25 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Vasco de Gama dans le contexte de Lisses
Lisses compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lisses
Principales rues de Lisses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 029 € | 3 355 € | - | 20 |
| Rue de la Closerie | 2 951 € | - | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Vasco de Gama à Lisses ?
Le prix médian au m2 Rue Vasco de Gama est de 2 958 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 389 € à 3 543 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Vasco de Gama est-elle chère par rapport à Lisses ?
Rue Vasco de Gama est dans la moyenne de Lisses. Le prix médian de la commune est de 3 100 €/m2, soit 4.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Vasco de Gama se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Vasco de Gama ?
Sur la base du prix médian de 2 958 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Vasco de Gama coute environ 147 908 €. Ce montant peut varier de 119 445 € à 177 174 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.