Prix au m2 Boulevard du Docteur Cathelin à Longjumeau (91)
Le prix immobilier Boulevard du Docteur Cathelin à Longjumeau est de 2 155 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 931 €/m2) et 30.3% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Boulevard du Docteur Cathelin en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard du Docteur Cathelin à Longjumeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 603 € à 2 349 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Longjumeau
Boulevard du Docteur Cathelin se situe en dessous de la médiane des prix à Longjumeau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 746 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Docteur Cathelin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 155 €/m2
Au revenu médian de Longjumeau (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard du Docteur Cathelin dans le contexte de Longjumeau
Longjumeau compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longjumeau
Principales rues de Longjumeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pdt Francois Mitterrand | 3 324 € | 3 242 € | - | 53 |
| Chemin de la Caleche | 2 345 € | 2 345 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Roux | 2 133 € | 2 133 € | - | 10 |
| Rue de la Peupleraie | 2 016 € | 2 016 € | - | 9 |
| Résidence du Moulin St Martin | 2 508 € | 2 508 € | - | 8 |
| Résidence Voie du Sud | 2 471 € | 2 471 € | - | 8 |
| Rue de Savigny | 6 850 € | - | 6 850 € | 5 |
| Rue Adolphe Adam | 2 368 € | 2 368 € | - | 5 |
| Rue de Chilly | 3 511 € | 3 511 € | - | 5 |
| Avenue de la Gare | 3 750 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Docteur Cathelin à Longjumeau ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Docteur Cathelin est de 2 155 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 603 € à 2 349 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Docteur Cathelin est-elle chère par rapport à Longjumeau ?
Boulevard du Docteur Cathelin est nettement en dessous de la moyenne de Longjumeau. Le prix médian de la commune est de 2 931 €/m2, soit 26.5% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Boulevard du Docteur Cathelin se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Docteur Cathelin ?
Sur la base du prix médian de 2 155 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Docteur Cathelin coute environ 107 738 €. Ce montant peut varier de 80 159 € à 117 459 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.