Prix au m2 Chemin de la Caleche à Longjumeau (91)
Le prix immobilier Chemin de la Caleche à Longjumeau est de 2 345 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 931 €/m2) et 24.1% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Chemin de la Caleche en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chemin de la Caleche à Longjumeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 514 € à 3 298 €, soit un écart de 118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Longjumeau
Chemin de la Caleche se situe en dessous de la médiane des prix à Longjumeau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Caleche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 345 €/m2
Au revenu médian de Longjumeau (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Caleche dans le contexte de Longjumeau
Longjumeau compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longjumeau
Principales rues de Longjumeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pdt Francois Mitterrand | 3 324 € | 3 242 € | - | 53 |
| Rue du Docteur Roux | 2 133 € | 2 133 € | - | 10 |
| Rue de la Peupleraie | 2 016 € | 2 016 € | - | 9 |
| Boulevard du Docteur Cathelin | 2 155 € | 2 155 € | - | 8 |
| Résidence du Moulin St Martin | 2 508 € | 2 508 € | - | 8 |
| Résidence Voie du Sud | 2 471 € | 2 471 € | - | 8 |
| Rue de Savigny | 6 850 € | - | 6 850 € | 5 |
| Rue Adolphe Adam | 2 368 € | 2 368 € | - | 5 |
| Rue de Chilly | 3 511 € | 3 511 € | - | 5 |
| Avenue de la Gare | 3 750 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Caleche à Longjumeau ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Caleche est de 2 345 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 514 € à 3 298 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Caleche est-elle chère par rapport à Longjumeau ?
Chemin de la Caleche est en dessous de la moyenne de Longjumeau. Le prix médian de la commune est de 2 931 €/m2, soit 20% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Chemin de la Caleche se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Caleche ?
Sur la base du prix médian de 2 345 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Caleche coute environ 117 230 €. Ce montant peut varier de 75 722 € à 164 894 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.