Prix au m2 Résidence Voie du Sud à Longjumeau (91)
Le prix immobilier Résidence Voie du Sud à Longjumeau est de 2 471 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 931 €/m2) et 20% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Résidence Voie du Sud en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Résidence Voie du Sud à Longjumeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 012 € à 3 093 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Longjumeau
Résidence Voie du Sud se situe au-dessus de la médiane des prix à Longjumeau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 081 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Voie du Sud ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 471 €/m2
Au revenu médian de Longjumeau (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Voie du Sud dans le contexte de Longjumeau
Longjumeau compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longjumeau
Principales rues de Longjumeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pdt Francois Mitterrand | 3 324 € | 3 242 € | - | 53 |
| Chemin de la Caleche | 2 345 € | 2 345 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Roux | 2 133 € | 2 133 € | - | 10 |
| Rue de la Peupleraie | 2 016 € | 2 016 € | - | 9 |
| Boulevard du Docteur Cathelin | 2 155 € | 2 155 € | - | 8 |
| Résidence du Moulin St Martin | 2 508 € | 2 508 € | - | 8 |
| Rue de Savigny | 6 850 € | - | 6 850 € | 5 |
| Rue Adolphe Adam | 2 368 € | 2 368 € | - | 5 |
| Rue de Chilly | 3 511 € | 3 511 € | - | 5 |
| Avenue de la Gare | 3 750 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Voie du Sud à Longjumeau ?
Le prix médian au m2 Résidence Voie du Sud est de 2 471 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 012 € à 3 093 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Voie du Sud est-elle chère par rapport à Longjumeau ?
Résidence Voie du Sud est en dessous de la moyenne de Longjumeau. Le prix médian de la commune est de 2 931 €/m2, soit 15.7% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Résidence Voie du Sud se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Voie du Sud ?
Sur la base du prix médian de 2 471 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Voie du Sud coute environ 123 558 €. Ce montant peut varier de 100 610 € à 154 651 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.