Prix au m2 Rue de Chilly à Longjumeau (91)
Le prix immobilier Rue de Chilly à Longjumeau est de 3 511 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 931 €/m2) et 13.6% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue de Chilly en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Chilly à Longjumeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 536 € à 4 350 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Longjumeau
Rue de Chilly fait partie du top 3 des rues les plus chères de Longjumeau. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 814 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 511 €/m2
Au revenu médian de Longjumeau (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Chilly dans le contexte de Longjumeau
Longjumeau compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longjumeau
Principales rues de Longjumeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pdt Francois Mitterrand | 3 324 € | 3 242 € | - | 53 |
| Chemin de la Caleche | 2 345 € | 2 345 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Roux | 2 133 € | 2 133 € | - | 10 |
| Rue de la Peupleraie | 2 016 € | 2 016 € | - | 9 |
| Boulevard du Docteur Cathelin | 2 155 € | 2 155 € | - | 8 |
| Résidence du Moulin St Martin | 2 508 € | 2 508 € | - | 8 |
| Résidence Voie du Sud | 2 471 € | 2 471 € | - | 8 |
| Rue de Savigny | 6 850 € | - | 6 850 € | 5 |
| Rue Adolphe Adam | 2 368 € | 2 368 € | - | 5 |
| Avenue de la Gare | 3 750 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chilly à Longjumeau ?
Le prix médian au m2 Rue de Chilly est de 3 511 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 536 € à 4 350 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chilly est-elle chère par rapport à Longjumeau ?
Rue de Chilly est au-dessus de la moyenne de Longjumeau. Le prix médian de la commune est de 2 931 €/m2, soit 19.8% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Chilly se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chilly ?
Sur la base du prix médian de 3 511 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chilly coute environ 175 556 €. Ce montant peut varier de 126 786 € à 217 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.