Prix au m2 Rue de la Peupleraie à Longjumeau (91)
Le prix immobilier Rue de la Peupleraie à Longjumeau est de 2 016 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 931 €/m2) et 34.8% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue de la Peupleraie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Peupleraie à Longjumeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 765 € à 2 581 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Longjumeau
Rue de la Peupleraie est la rue la plus abordable de Longjumeau avec un prix médian de 2 016 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 816 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Peupleraie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 016 €/m2
Au revenu médian de Longjumeau (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Peupleraie dans le contexte de Longjumeau
Longjumeau compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longjumeau
Principales rues de Longjumeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pdt Francois Mitterrand | 3 324 € | 3 242 € | - | 53 |
| Chemin de la Caleche | 2 345 € | 2 345 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Roux | 2 133 € | 2 133 € | - | 10 |
| Boulevard du Docteur Cathelin | 2 155 € | 2 155 € | - | 8 |
| Résidence du Moulin St Martin | 2 508 € | 2 508 € | - | 8 |
| Résidence Voie du Sud | 2 471 € | 2 471 € | - | 8 |
| Rue de Savigny | 6 850 € | - | 6 850 € | 5 |
| Rue Adolphe Adam | 2 368 € | 2 368 € | - | 5 |
| Rue de Chilly | 3 511 € | 3 511 € | - | 5 |
| Avenue de la Gare | 3 750 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Peupleraie à Longjumeau ?
Le prix médian au m2 Rue de la Peupleraie est de 2 016 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 765 € à 2 581 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Peupleraie est-elle chère par rapport à Longjumeau ?
Rue de la Peupleraie est nettement en dessous de la moyenne de Longjumeau. Le prix médian de la commune est de 2 931 €/m2, soit 31.2% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de la Peupleraie se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Peupleraie ?
Sur la base du prix médian de 2 016 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Peupleraie coute environ 100 807 €. Ce montant peut varier de 88 236 € à 129 033 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.