Prix au m2 Rue de Savigny à Longjumeau (91)
Le prix immobilier Rue de Savigny à Longjumeau est de 6 850 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 931 €/m2) et 121.7% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de Savigny en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Savigny à Longjumeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 300 € à 10 074 €, soit un écart de 338%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Longjumeau
Rue de Savigny est la rue la plus chère de Longjumeau avec un prix médian de 6 850 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 774 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Savigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 850 €/m2
Au revenu médian de Longjumeau (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Savigny dans le contexte de Longjumeau
Longjumeau compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longjumeau
Principales rues de Longjumeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pdt Francois Mitterrand | 3 324 € | 3 242 € | - | 53 |
| Chemin de la Caleche | 2 345 € | 2 345 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Roux | 2 133 € | 2 133 € | - | 10 |
| Rue de la Peupleraie | 2 016 € | 2 016 € | - | 9 |
| Boulevard du Docteur Cathelin | 2 155 € | 2 155 € | - | 8 |
| Résidence du Moulin St Martin | 2 508 € | 2 508 € | - | 8 |
| Résidence Voie du Sud | 2 471 € | 2 471 € | - | 8 |
| Rue Adolphe Adam | 2 368 € | 2 368 € | - | 5 |
| Rue de Chilly | 3 511 € | 3 511 € | - | 5 |
| Avenue de la Gare | 3 750 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Savigny à Longjumeau ?
Le prix médian au m2 Rue de Savigny est de 6 850 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 300 € à 10 074 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Savigny est-elle chère par rapport à Longjumeau ?
Rue de Savigny est nettement au-dessus de la moyenne de Longjumeau. Le prix médian de la commune est de 2 931 €/m2, soit 133.7% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Savigny se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Savigny ?
Sur la base du prix médian de 6 850 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Savigny coute environ 342 500 €. Ce montant peut varier de 115 000 € à 503 677 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.