Prix au m2 Rue de Longpont à Longpont-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Rue de Longpont à Longpont-sur-Orge est de 604 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 301 €/m2) et 80.5% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 984 m².
📊 Rue de Longpont en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Longpont à Longpont-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 602 € à 3 182 €, soit un écart de 429%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 984 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 580 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Longpont ?
Estimations basées sur le prix médian de 604 €/m2
Au revenu médian de Longpont-sur-Orge (27 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Longpont dans le contexte de Longpont-sur-Orge
Longpont-sur-Orge compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longpont-sur-Orge
Principales rues de Longpont-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Julien Hebert | 4 900 € | 3 381 € | 8 018 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Longpont à Longpont-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Rue de Longpont est de 604 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 602 € à 3 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Longpont est-elle chère par rapport à Longpont-sur-Orge ?
Rue de Longpont est nettement en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 301 €/m2, soit 81.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Longpont se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Longpont ?
Sur la base du prix médian de 604 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Longpont coute environ 30 193 €. Ce montant peut varier de 30 096 € à 159 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.