Prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Maisse (91)
Le prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle à Maisse est de 7 225 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 514 €/m2) et 133.8% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 240 m².
📊 Avenue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Gen de Gaulle à Maisse. Les prix au m2 s'échelonnent de 253 € à 17 000 €, soit un écart de 6629%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 240 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 747 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 225 €/m2
Au revenu médian de Maisse (23 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Gen de Gaulle dans le contexte de Maisse
Maisse compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maisse
Principales rues de Maisse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Ferte Alais | 3 138 € | - | 2 887 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Maisse ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen de Gaulle est de 7 225 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 253 € à 17 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Maisse ?
Avenue du Gen de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Maisse. Le prix médian de la commune est de 2 514 €/m2, soit 187.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du Gen de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 7 225 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle coute environ 361 250 €. Ce montant peut varier de 12 632 € à 850 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Gen de Gaulle à Maisse ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.