Prix au m2 Route de la Ferte Alais à Maisse (91)
Le prix immobilier Route de la Ferte Alais à Maisse est de 3 138 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 514 €/m2) et 1.5% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Route de la Ferte Alais en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Ferte Alais à Maisse. Les prix au m2 s'échelonnent de 883 € à 7 725 €, soit un écart de 775%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 842 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Ferte Alais ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 138 €/m2
Au revenu médian de Maisse (23 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Ferte Alais dans le contexte de Maisse
Maisse compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maisse
Principales rues de Maisse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 7 225 € | - | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Ferte Alais à Maisse ?
Le prix médian au m2 Route de la Ferte Alais est de 3 138 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 883 € à 7 725 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Ferte Alais est-elle chère par rapport à Maisse ?
Route de la Ferte Alais est nettement au-dessus de la moyenne de Maisse. Le prix médian de la commune est de 2 514 €/m2, soit 24.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de la Ferte Alais se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Ferte Alais ?
Sur la base du prix médian de 3 138 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Ferte Alais coute environ 156 906 €. Ce montant peut varier de 44 167 € à 386 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.