Prix au m2 La Mare de l Eau à Marolles-en-Hurepoix (91)
Le prix immobilier La Mare de l Eau à Marolles-en-Hurepoix est de 1 920 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 120 €/m2) et 37.9% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 249 m².
📊 La Mare de l Eau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Mare de l Eau à Marolles-en-Hurepoix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 870 € à 4 183 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 249 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 313 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Mare de l Eau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 920 €/m2
Au revenu médian de Marolles-en-Hurepoix (27 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Mare de l Eau dans le contexte de Marolles-en-Hurepoix
Marolles-en-Hurepoix compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marolles-en-Hurepoix
Principales rues de Marolles-en-Hurepoix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 758 € | 3 758 € | - | 6 |
| Rue Panhard et Levassor | 1 975 € | - | - | 6 |
| Route D'evry | 3 193 € | 3 304 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Mare de l Eau à Marolles-en-Hurepoix ?
Le prix médian au m2 La Mare de l Eau est de 1 920 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 870 € à 4 183 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Mare de l Eau est-elle chère par rapport à Marolles-en-Hurepoix ?
La Mare de l Eau est nettement en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix. Le prix médian de la commune est de 3 120 €/m2, soit 38.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, La Mare de l Eau se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Mare de l Eau ?
Sur la base du prix médian de 1 920 €/m2, un appartement de 50 m² La Mare de l Eau coute environ 96 000 €. Ce montant peut varier de 93 500 € à 209 129 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.