Prix au m2 à Massy (91)
Le prix médian de l'immobilier à Massy est de 4 162 €/m2 selon les 579 transactions enregistrées en 2024. C'est 34.7% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 50 962 habitants sur 9,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Massy est passé de 4 796 € à 4 259 €, soit -11.2%.
📊 Massy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Massy se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 34.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Massy en chiffres
Massy compte 50 962 habitants répartis sur 9,4 km², soit une densité de 5 422 hab/km². Le code postal est 91300.
Le revenu médian des ménages est de 23 400 €/an. Il faut environ 8.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.6% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Massy
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à Massy. Pour un T3 de 80 m², comptez 330 582 € en appartement contre 364 858 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Massy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 162 €/m2 :
Les prix varient entre 250 € et 19 217 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Massy
51 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Ampere (4 893 €/m2) et la plus abordable est Rue de Moscou (2 330 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Ampere 4 893 €/m2
- Rue J.-francois de la Perouse 4 889 €/m2
- Rue Galvani 5 908 €/m2
- Rue Magellan 4 925 €/m2
- Rue Gabriel Peri 5 408 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Moscou 2 330 €/m2
- Rue de Rome 2 348 €/m2
- Place des Italiens 2 467 €/m2
- Rue Metro Charonne 2 489 €/m2
- Rue du Perigord 2 543 €/m2
📍 Toutes les rues de Massy
Liste des 51 rues de Massy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ampere | 4 893 € | 4 893 € | - | 19 |
| Rue J.-francois de la Perouse | 4 889 € | 4 978 € | - | 16 |
| Rue Galvani | 5 908 € | 5 908 € | - | 16 |
| Rue Magellan | 4 925 € | 4 925 € | - | 13 |
| Rue Gabriel Peri | 5 408 € | 4 933 € | 4 307 € | 12 |
| Rue Robert Schuman | 4 822 € | 4 887 € | - | 12 |
| Rue de Versailles | 5 177 € | 5 069 € | 5 508 € | 12 |
| Rue Metro Charonne | 2 489 € | 2 489 € | - | 11 |
| Avenue Nationale | 2 609 € | 2 609 € | - | 11 |
| Rue de Moscou | 2 330 € | 2 309 € | - | 11 |
| Rue du Conseil de L'europe | 5 053 € | 5 053 € | - | 10 |
| Avenue de la Gare | 14 362 € | 13 259 € | - | 10 |
| Rue Toulouse Lautrec | 2 891 € | 2 891 € | - | 9 |
| Rue Pierre Picard | 3 654 € | - | 4 168 € | 9 |
| Avenue Raymond Aron | 4 437 € | 4 248 € | - | 9 |
| Rue Jean Rostand | 2 630 € | 2 630 € | - | 9 |
| Rue Amerigo Vespucci | 4 693 € | 4 693 € | - | 8 |
| Rue Jerome Bonaparte | 5 046 € | 5 046 € | - | 8 |
| Rue des Ruelles | 7 750 € | 9 404 € | - | 8 |
| Rue Winston Churchill | 5 086 € | 5 086 € | - | 7 |
| Avenue de Verrieres | 5 266 € | 4 526 € | - | 7 |
| Avenue de Paris | 4 800 € | 4 864 € | - | 7 |
| Avenue du Pdt Salvador Allende | 4 487 € | 4 487 € | - | 7 |
| Avenue Carnot | 4 390 € | 4 390 € | - | 7 |
| Rue D'australie | 4 226 € | 4 226 € | - | 7 |
| Rue du Perigord | 2 543 € | 2 543 € | - | 7 |
| Place de L'union Europeenne | 5 119 € | 5 226 € | - | 7 |
| Rue Robert Cavelier de la Sall | 4 482 € | 4 482 € | - | 6 |
| Avenue du President J F Kennedy | 3 208 € | 3 014 € | - | 6 |
| Rue Fustel de Coulanges | 4 620 € | 4 620 € | - | 6 |
| Rue Leonard de Vinci | 4 671 € | 4 671 € | - | 6 |
| Allée Albert Thomas | 2 645 € | 2 645 € | - | 6 |
| Rue du Languedoc | 2 826 € | 2 826 € | - | 6 |
| Rue Appert | 3 174 € | 2 899 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 4 605 € | 4 982 € | - | 6 |
| Rue du Saule Trapu | 3 299 € | - | - | 6 |
| Residence du Parc | 2 795 € | 2 795 € | - | 6 |
| Place du Grand Ouest | 5 483 € | 5 483 € | - | 5 |
| Place des Italiens | 2 467 € | 2 467 € | - | 5 |
| Rue Maurice Utrillo | 3 735 € | 4 034 € | - | 5 |
| Rue de Rome | 2 348 € | 2 348 € | - | 5 |
| Mail Atlantis | 5 050 € | 5 050 € | - | 5 |
| Avenue de France | 3 476 € | 3 476 € | - | 5 |
| Place de Mogador | 3 027 € | 3 027 € | - | 5 |
| Rue de la Saussaye | 3 429 € | 3 311 € | - | 5 |
| Allée des Monegasques | 2 632 € | 2 632 € | - | 5 |
| Rue de Vilgenis | 4 714 € | 4 667 € | - | 5 |
| Rue de Montpellier | 4 324 € | 4 324 € | - | 5 |
| Rue Jean-baptiste Charcot | 4 915 € | 4 915 € | - | 5 |
| Rue de Longjumeau | 5 208 € | 5 495 € | - | 5 |
Affichage des 50 rues principales sur les 51 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
| Viry-Châtillon | 2 994 € | 2 685 € | 3 799 € | 302 |
Autres communes du Essonne
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