Prix au m2 Place du Grand Ouest à Massy (91)
Le prix immobilier Place du Grand Ouest à Massy est de 5 483 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 162 €/m2) et 77.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Place du Grand Ouest en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Grand Ouest à Massy. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 118 € à 5 717 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Massy
Place du Grand Ouest se situe dans le quart supérieur des prix à Massy, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 599 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Grand Ouest ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 483 €/m2
Au revenu médian de Massy (23 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Grand Ouest dans le contexte de Massy
Massy compte 579 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Massy
Principales rues de Massy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ampere | 4 893 € | 4 893 € | - | 19 |
| Rue J.-francois de la Perouse | 4 889 € | 4 978 € | - | 16 |
| Rue Galvani | 5 908 € | 5 908 € | - | 16 |
| Rue Magellan | 4 925 € | 4 925 € | - | 13 |
| Rue Gabriel Peri | 5 408 € | 4 933 € | 4 307 € | 12 |
| Rue Robert Schuman | 4 822 € | 4 887 € | - | 12 |
| Rue de Versailles | 5 177 € | 5 069 € | 5 508 € | 12 |
| Rue Metro Charonne | 2 489 € | 2 489 € | - | 11 |
| Avenue Nationale | 2 609 € | 2 609 € | - | 11 |
| Rue de Moscou | 2 330 € | 2 309 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Grand Ouest à Massy ?
Le prix médian au m2 Place du Grand Ouest est de 5 483 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 118 € à 5 717 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Grand Ouest est-elle chère par rapport à Massy ?
Place du Grand Ouest est nettement au-dessus de la moyenne de Massy. Le prix médian de la commune est de 4 162 €/m2, soit 31.8% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Place du Grand Ouest se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Grand Ouest ?
Sur la base du prix médian de 5 483 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Grand Ouest coute environ 274 167 €. Ce montant peut varier de 255 882 € à 285 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.