Prix au m2 Rue Gabriel Peri à Massy (91)
Le prix immobilier Rue Gabriel Peri à Massy est de 5 408 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 162 €/m2) et 75% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Gabriel Peri à Massy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 081 € à 9 262 €, soit un écart de 345%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Massy
Rue Gabriel Peri se situe dans le quart supérieur des prix à Massy, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 181 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Gabriel Peri
Les appartements Rue Gabriel Peri sont 15% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 270 378 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 57 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 408 €/m2
Au revenu médian de Massy (23 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gabriel Peri dans le contexte de Massy
Massy compte 579 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Massy
Principales rues de Massy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ampere | 4 893 € | 4 893 € | - | 19 |
| Rue J.-francois de la Perouse | 4 889 € | 4 978 € | - | 16 |
| Rue Galvani | 5 908 € | 5 908 € | - | 16 |
| Rue Magellan | 4 925 € | 4 925 € | - | 13 |
| Rue Robert Schuman | 4 822 € | 4 887 € | - | 12 |
| Rue de Versailles | 5 177 € | 5 069 € | 5 508 € | 12 |
| Rue Metro Charonne | 2 489 € | 2 489 € | - | 11 |
| Avenue Nationale | 2 609 € | 2 609 € | - | 11 |
| Rue de Moscou | 2 330 € | 2 309 € | - | 11 |
| Rue du Conseil de L'europe | 5 053 € | 5 053 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Peri à Massy ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Peri est de 5 408 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 081 € à 9 262 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Gabriel Peri ?
Les appartements s'échangent à 4 933 €/m2 et les maisons à 4 307 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Massy ?
Rue Gabriel Peri est nettement au-dessus de la moyenne de Massy. Le prix médian de la commune est de 4 162 €/m2, soit 29.9% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue Gabriel Peri se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 5 408 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri coute environ 270 378 €. Ce montant peut varier de 104 062 € à 463 115 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Gabriel Peri à Massy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.