Prix au m2 Rue Metro Charonne à Massy (91)
Le prix immobilier Rue Metro Charonne à Massy est de 2 489 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 162 €/m2) et 19.5% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Metro Charonne en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Metro Charonne à Massy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 081 € à 3 711 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Massy
Rue Metro Charonne fait partie des rues les plus abordables de Massy. Le prix au m2 y est 40.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 630 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Metro Charonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 489 €/m2
Au revenu médian de Massy (23 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Metro Charonne dans le contexte de Massy
Massy compte 579 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Massy
Principales rues de Massy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ampere | 4 893 € | 4 893 € | - | 19 |
| Rue J.-francois de la Perouse | 4 889 € | 4 978 € | - | 16 |
| Rue Galvani | 5 908 € | 5 908 € | - | 16 |
| Rue Magellan | 4 925 € | 4 925 € | - | 13 |
| Rue Gabriel Peri | 5 408 € | 4 933 € | 4 307 € | 12 |
| Rue Robert Schuman | 4 822 € | 4 887 € | - | 12 |
| Rue de Versailles | 5 177 € | 5 069 € | 5 508 € | 12 |
| Avenue Nationale | 2 609 € | 2 609 € | - | 11 |
| Rue de Moscou | 2 330 € | 2 309 € | - | 11 |
| Rue du Conseil de L'europe | 5 053 € | 5 053 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Metro Charonne à Massy ?
Le prix médian au m2 Rue Metro Charonne est de 2 489 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 081 € à 3 711 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Metro Charonne est-elle chère par rapport à Massy ?
Rue Metro Charonne est nettement en dessous de la moyenne de Massy. Le prix médian de la commune est de 4 162 €/m2, soit 40.2% de plus que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue Metro Charonne se classe 48e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Metro Charonne ?
Sur la base du prix médian de 2 489 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Metro Charonne coute environ 124 445 €. Ce montant peut varier de 104 047 € à 185 532 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.