Prix au m2 Avenue de la Jeannotte à Mennecy (91)
Le prix immobilier Avenue de la Jeannotte à Mennecy est de 5 574 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 100 €/m2) et 80.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Avenue de la Jeannotte en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de la Jeannotte à Mennecy. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 132 € à 7 463 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mennecy
Avenue de la Jeannotte fait partie du top 3 des rues les plus chères de Mennecy. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 331 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Jeannotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 574 €/m2
Au revenu médian de Mennecy (26 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Jeannotte dans le contexte de Mennecy
Mennecy compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mennecy
Principales rues de Mennecy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue la Fontaine | 7 712 € | 8 448 € | 3 347 € | 24 |
| Place de la Mairie | 2 824 € | 2 694 € | - | 12 |
| Résidence les Acacias | 2 115 € | 2 115 € | - | 9 |
| Avenue Darblay | 3 753 € | 3 753 € | - | 9 |
| Avenue du Bois Chapet | 2 032 € | 2 032 € | - | 7 |
| Rue de Milly | 3 682 € | 3 875 € | - | 6 |
| Rue de l Abreuvoir | 3 487 € | 3 632 € | - | 6 |
| Rue du Petit Mennecy | 3 259 € | 3 227 € | - | 5 |
| Rue de Bel Air | 3 476 € | - | 3 476 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Jeannotte à Mennecy ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Jeannotte est de 5 574 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 132 € à 7 463 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Jeannotte est-elle chère par rapport à Mennecy ?
Avenue de la Jeannotte est nettement au-dessus de la moyenne de Mennecy. Le prix médian de la commune est de 3 100 €/m2, soit 79.8% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue de la Jeannotte se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Jeannotte ?
Sur la base du prix médian de 5 574 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Jeannotte coute environ 278 689 €. Ce montant peut varier de 206 579 € à 373 135 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.