Prix au m2 Avenue des Champins à Morigny-Champigny (91)
Le prix immobilier Avenue des Champins à Morigny-Champigny est de 2 012 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 745 €/m2) et 34.9% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Avenue des Champins en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue des Champins à Morigny-Champigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 933 € à 3 842 €, soit un écart de 312%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 909 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Champins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 012 €/m2
Au revenu médian de Morigny-Champigny (27 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Champins dans le contexte de Morigny-Champigny
Morigny-Champigny compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morigny-Champigny
Principales rues de Morigny-Champigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Champins à Morigny-Champigny ?
Le prix médian au m2 Avenue des Champins est de 2 012 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 933 € à 3 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Champins est-elle chère par rapport à Morigny-Champigny ?
Avenue des Champins est nettement en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny. Le prix médian de la commune est de 2 745 €/m2, soit 26.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue des Champins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Champins ?
Sur la base du prix médian de 2 012 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Champins coute environ 100 622 €. Ce montant peut varier de 46 652 € à 192 096 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.