Prix au m2 Rue des Verts Pres à Nozay (91)
Le prix immobilier Rue des Verts Pres à Nozay est de 3 218 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 201 €/m2) et 4.1% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1076 m².
📊 Rue des Verts Pres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Verts Pres à Nozay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 262 € à 5 123 €, soit un écart de 126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1076 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 861 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Verts Pres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 218 €/m2
Au revenu médian de Nozay (29 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Verts Pres dans le contexte de Nozay
Nozay compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nozay
Principales rues de Nozay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois Clair | 3 070 € | 3 070 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Verts Pres à Nozay ?
Le prix médian au m2 Rue des Verts Pres est de 3 218 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 262 € à 5 123 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Verts Pres est-elle chère par rapport à Nozay ?
Rue des Verts Pres est dans la moyenne de Nozay. Le prix médian de la commune est de 3 201 €/m2, soit 0.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Verts Pres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Verts Pres ?
Sur la base du prix médian de 3 218 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Verts Pres coute environ 160 903 €. Ce montant peut varier de 113 107 € à 256 159 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.