Prix au m2 Rue du Bois Clair à Nozay (91)
Le prix immobilier Rue du Bois Clair à Nozay est de 3 070 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 201 €/m2) et 0.7% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue du Bois Clair en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Bois Clair à Nozay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 333 € à 3 772 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 439 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bois Clair ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 070 €/m2
Au revenu médian de Nozay (29 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bois Clair dans le contexte de Nozay
Nozay compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nozay
Principales rues de Nozay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Verts Pres | 3 218 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bois Clair à Nozay ?
Le prix médian au m2 Rue du Bois Clair est de 3 070 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 333 € à 3 772 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bois Clair est-elle chère par rapport à Nozay ?
Rue du Bois Clair est dans la moyenne de Nozay. Le prix médian de la commune est de 3 201 €/m2, soit 4.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Bois Clair se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bois Clair ?
Sur la base du prix médian de 3 070 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bois Clair coute environ 153 509 €. Ce montant peut varier de 116 667 € à 188 597 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.