Prix au m2 Rue de la Ferte-alais à Ormoy (91)
Le prix immobilier Rue de la Ferte-alais à Ormoy est de 5 248 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 022 €/m2) et 69.8% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue de la Ferte-alais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Ferte-alais à Ormoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 646 € à 5 363 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 717 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Ferte-alais ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 248 €/m2
Au revenu médian de Ormoy (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Ferte-alais dans le contexte de Ormoy
Ormoy compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ormoy
Principales rues de Ormoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Ferte-alais à Ormoy ?
Le prix médian au m2 Rue de la Ferte-alais est de 5 248 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 646 € à 5 363 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Ferte-alais est-elle chère par rapport à Ormoy ?
Rue de la Ferte-alais est nettement au-dessus de la moyenne de Ormoy. Le prix médian de la commune est de 3 022 €/m2, soit 73.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Ferte-alais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Ferte-alais ?
Sur la base du prix médian de 5 248 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Ferte-alais coute environ 262 375 €. Ce montant peut varier de 182 317 € à 268 171 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Ferte-alais à Ormoy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.