Prix au m2 à Orsay (91)
Le prix médian de l'immobilier à Orsay est de 4 116 €/m2 selon les 180 transactions enregistrées en 2024. C'est 33.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 16 007 habitants sur 7,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Orsay est passé de 4 203 € à 4 120 €, soit -2%.
📊 Orsay vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Orsay se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 33.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Orsay en chiffres
Orsay compte 16 007 habitants répartis sur 7,4 km², soit une densité de 2 157 hab/km². Le code postal est 91400.
Le revenu médian des ménages est de 31 960 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.4% supérieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Orsay
Un appartement coûte 3% moins cher qu'une maison au m2 à Orsay. Pour un T3 de 80 m², comptez 323 077 € en appartement contre 334 483 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Orsay ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 116 €/m2 :
Les prix varient entre 1 200 € et 26 316 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Orsay
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Charles de Gaulle (4 241 €/m2) et la plus abordable est Avenue Saint Laurent (3 594 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Charles de Gaulle 4 241 €/m2
- Rue de Versailles 5 500 €/m2
- Rue de Paris 3 675 €/m2
- Rue Aristide Briand 3 661 €/m2
- Chemin du Bois des Rames 23 810 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Saint Laurent 3 594 €/m2
- Rue Aristide Briand 3 661 €/m2
- Rue de Paris 3 675 €/m2
- Boulevard Dubreuil 4 118 €/m2
- Rue Charles de Gaulle 4 241 €/m2
📍 Toutes les rues de Orsay
Liste des 10 rues de Orsay avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 4 241 € | 4 429 € | - | 14 |
| Rue de Versailles | 5 500 € | 5 500 € | - | 13 |
| Rue de Paris | 3 675 € | 3 675 € | - | 10 |
| Rue Aristide Briand | 3 661 € | 3 661 € | - | 10 |
| Chemin du Bois des Rames | 23 810 € | 23 810 € | - | 7 |
| Boulevard Dubreuil | 4 118 € | 4 286 € | - | 6 |
| Boulevard de Mondetour | 5 642 € | - | 5 003 € | 6 |
| Avenue Saint Laurent | 3 594 € | 3 492 € | - | 6 |
| Rue Bossuet | 4 653 € | - | 4 653 € | 5 |
| Rue de Lozere | 4 380 € | - | 4 698 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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