Prix au m2 Boulevard Dubreuil à Orsay (91)
Le prix immobilier Boulevard Dubreuil à Orsay est de 4 118 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 116 €/m2) et 33.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Boulevard Dubreuil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Dubreuil à Orsay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 566 € à 25 909 €, soit un écart de 1555%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Orsay
Boulevard Dubreuil se situe en dessous de la médiane des prix à Orsay. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 343 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Dubreuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 118 €/m2
Au revenu médian de Orsay (31 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Dubreuil dans le contexte de Orsay
Orsay compte 180 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orsay
Principales rues de Orsay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 4 241 € | 4 429 € | - | 14 |
| Rue de Versailles | 5 500 € | 5 500 € | - | 13 |
| Rue de Paris | 3 675 € | 3 675 € | - | 10 |
| Rue Aristide Briand | 3 661 € | 3 661 € | - | 10 |
| Chemin du Bois des Rames | 23 810 € | 23 810 € | - | 7 |
| Boulevard de Mondetour | 5 642 € | - | 5 003 € | 6 |
| Avenue Saint Laurent | 3 594 € | 3 492 € | - | 6 |
| Rue Bossuet | 4 653 € | - | 4 653 € | 5 |
| Rue de Lozere | 4 380 € | - | 4 698 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Dubreuil à Orsay ?
Le prix médian au m2 Boulevard Dubreuil est de 4 118 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 566 € à 25 909 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Dubreuil est-elle chère par rapport à Orsay ?
Boulevard Dubreuil est dans la moyenne de Orsay. Le prix médian de la commune est de 4 116 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard Dubreuil se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Dubreuil ?
Sur la base du prix médian de 4 118 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Dubreuil coute environ 205 893 €. Ce montant peut varier de 78 290 € à 1 295 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.