Prix au m2 Impasse de la Cerisaie à Palaiseau (91)
Le prix immobilier Impasse de la Cerisaie à Palaiseau est de 3 373 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 140 €/m2) et 9.1% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Impasse de la Cerisaie en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Impasse de la Cerisaie à Palaiseau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 438 € à 6 190 €, soit un écart de 154%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Palaiseau
Impasse de la Cerisaie se situe en dessous de la médiane des prix à Palaiseau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 753 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de la Cerisaie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 373 €/m2
Au revenu médian de Palaiseau (27 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse de la Cerisaie dans le contexte de Palaiseau
Palaiseau compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Palaiseau
Principales rues de Palaiseau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 371 € | 4 518 € | - | 34 |
| Rue Louise Bruneau | 3 043 € | 3 009 € | - | 18 |
| Rue George Sand | 15 864 € | 17 778 € | - | 16 |
| Rue Pierre Gilles de Gennes | 4 952 € | 4 952 € | - | 15 |
| Parc d Ardenay | 3 851 € | 3 851 € | - | 15 |
| Rue Pasteur | 3 187 € | 3 000 € | - | 11 |
| Avenue Stalingrad | 3 286 € | 3 614 € | 3 725 € | 9 |
| Rue Auguste Rodin | 5 138 € | 5 138 € | - | 8 |
| Avenue des Allies | 4 126 € | 4 304 € | - | 8 |
| Rue Emile Zola | 3 418 € | 3 196 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de la Cerisaie à Palaiseau ?
Le prix médian au m2 Impasse de la Cerisaie est de 3 373 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 438 € à 6 190 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de la Cerisaie est-elle chère par rapport à Palaiseau ?
Impasse de la Cerisaie est en dessous de la moyenne de Palaiseau. Le prix médian de la commune est de 4 140 €/m2, soit 18.5% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Impasse de la Cerisaie se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de la Cerisaie ?
Sur la base du prix médian de 3 373 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de la Cerisaie coute environ 168 657 €. Ce montant peut varier de 121 887 € à 309 524 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Impasse de la Cerisaie à Palaiseau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.