Prix au m2 Rue Louise Bruneau à Palaiseau (91)
Le prix immobilier Rue Louise Bruneau à Palaiseau est de 3 043 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 140 €/m2) et 1.5% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Louise Bruneau en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Louise Bruneau à Palaiseau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 586 € à 15 870 €, soit un écart de 514%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Palaiseau
Rue Louise Bruneau fait partie des rues les plus abordables de Palaiseau. Le prix au m2 y est 26.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 284 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louise Bruneau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 043 €/m2
Au revenu médian de Palaiseau (27 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louise Bruneau dans le contexte de Palaiseau
Palaiseau compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Palaiseau
Principales rues de Palaiseau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 371 € | 4 518 € | - | 34 |
| Rue George Sand | 15 864 € | 17 778 € | - | 16 |
| Rue Pierre Gilles de Gennes | 4 952 € | 4 952 € | - | 15 |
| Impasse de la Cerisaie | 3 373 € | 3 361 € | - | 15 |
| Parc d Ardenay | 3 851 € | 3 851 € | - | 15 |
| Rue Pasteur | 3 187 € | 3 000 € | - | 11 |
| Avenue Stalingrad | 3 286 € | 3 614 € | 3 725 € | 9 |
| Rue Auguste Rodin | 5 138 € | 5 138 € | - | 8 |
| Avenue des Allies | 4 126 € | 4 304 € | - | 8 |
| Rue Emile Zola | 3 418 € | 3 196 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louise Bruneau à Palaiseau ?
Le prix médian au m2 Rue Louise Bruneau est de 3 043 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 586 € à 15 870 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louise Bruneau est-elle chère par rapport à Palaiseau ?
Rue Louise Bruneau est nettement en dessous de la moyenne de Palaiseau. Le prix médian de la commune est de 4 140 €/m2, soit 26.5% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Louise Bruneau se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louise Bruneau ?
Sur la base du prix médian de 3 043 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louise Bruneau coute environ 152 167 €. Ce montant peut varier de 129 286 € à 793 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Louise Bruneau à Palaiseau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.