Prix au m2 Rue Pierre Gilles de Gennes à Palaiseau (91)
Le prix immobilier Rue Pierre Gilles de Gennes à Palaiseau est de 4 952 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 140 €/m2) et 60.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Pierre Gilles de Gennes en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Pierre Gilles de Gennes à Palaiseau. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 188 € à 5 464 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Palaiseau
Rue Pierre Gilles de Gennes se situe au-dessus de la médiane des prix à Palaiseau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 276 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Gilles de Gennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 952 €/m2
Au revenu médian de Palaiseau (27 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pierre Gilles de Gennes dans le contexte de Palaiseau
Palaiseau compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Palaiseau
Principales rues de Palaiseau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 371 € | 4 518 € | - | 34 |
| Rue Louise Bruneau | 3 043 € | 3 009 € | - | 18 |
| Rue George Sand | 15 864 € | 17 778 € | - | 16 |
| Impasse de la Cerisaie | 3 373 € | 3 361 € | - | 15 |
| Parc d Ardenay | 3 851 € | 3 851 € | - | 15 |
| Rue Pasteur | 3 187 € | 3 000 € | - | 11 |
| Avenue Stalingrad | 3 286 € | 3 614 € | 3 725 € | 9 |
| Rue Auguste Rodin | 5 138 € | 5 138 € | - | 8 |
| Avenue des Allies | 4 126 € | 4 304 € | - | 8 |
| Rue Emile Zola | 3 418 € | 3 196 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Gilles de Gennes à Palaiseau ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Gilles de Gennes est de 4 952 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 188 € à 5 464 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Gilles de Gennes est-elle chère par rapport à Palaiseau ?
Rue Pierre Gilles de Gennes est au-dessus de la moyenne de Palaiseau. Le prix médian de la commune est de 4 140 €/m2, soit 19.6% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Pierre Gilles de Gennes se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Gilles de Gennes ?
Sur la base du prix médian de 4 952 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Gilles de Gennes coute environ 247 591 €. Ce montant peut varier de 209 375 € à 273 189 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.