Prix au m2 Avenue d Alsace Lorraine à Paray-Vieille-Poste (91)
Le prix immobilier Avenue d Alsace Lorraine à Paray-Vieille-Poste est de 4 524 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 975 €/m2) et 46.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Avenue d Alsace Lorraine en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue d Alsace Lorraine à Paray-Vieille-Poste. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 657 € à 7 125 €, soit un écart de 330%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Paray-Vieille-Poste
Avenue d Alsace Lorraine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Paray-Vieille-Poste. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 468 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue d Alsace Lorraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 524 €/m2
Au revenu médian de Paray-Vieille-Poste (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue d Alsace Lorraine dans le contexte de Paray-Vieille-Poste
Paray-Vieille-Poste compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Paray-Vieille-Poste
Principales rues de Paray-Vieille-Poste classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 3 929 € | - | 4 369 € | 11 |
| Rue Paul Lafargue | 4 376 € | 4 507 € | 4 165 € | 10 |
| Rue Maurice Rigolet | 3 684 € | - | 3 633 € | 7 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 5 055 € | - | 5 819 € | 6 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 975 € | - | 3 975 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue d Alsace Lorraine à Paray-Vieille-Poste ?
Le prix médian au m2 Avenue d Alsace Lorraine est de 4 524 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 657 € à 7 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue d Alsace Lorraine est-elle chère par rapport à Paray-Vieille-Poste ?
Avenue d Alsace Lorraine est au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste. Le prix médian de la commune est de 3 975 €/m2, soit 13.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue d Alsace Lorraine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue d Alsace Lorraine ?
Sur la base du prix médian de 4 524 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue d Alsace Lorraine coute environ 226 191 €. Ce montant peut varier de 82 857 € à 356 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue d Alsace Lorraine à Paray-Vieille-Poste ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.