Prix au m2 Avenue Gabriel Peri à Paray-Vieille-Poste (91)
Le prix immobilier Avenue Gabriel Peri à Paray-Vieille-Poste est de 3 975 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 975 €/m2) et 28.6% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Avenue Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Gabriel Peri à Paray-Vieille-Poste. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 722 € à 4 844 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Paray-Vieille-Poste
Avenue Gabriel Peri se situe en dessous de la médiane des prix à Paray-Vieille-Poste. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 122 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 975 €/m2
Au revenu médian de Paray-Vieille-Poste (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Gabriel Peri dans le contexte de Paray-Vieille-Poste
Paray-Vieille-Poste compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Paray-Vieille-Poste
Principales rues de Paray-Vieille-Poste classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 3 929 € | - | 4 369 € | 11 |
| Rue Paul Lafargue | 4 376 € | 4 507 € | 4 165 € | 10 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 4 524 € | 4 298 € | - | 7 |
| Rue Maurice Rigolet | 3 684 € | - | 3 633 € | 7 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 5 055 € | - | 5 819 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Gabriel Peri à Paray-Vieille-Poste ?
Le prix médian au m2 Avenue Gabriel Peri est de 3 975 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 722 € à 4 844 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Paray-Vieille-Poste ?
Avenue Gabriel Peri est dans la moyenne de Paray-Vieille-Poste. Le prix médian de la commune est de 3 975 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Gabriel Peri se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 3 975 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Gabriel Peri coute environ 198 758 €. Ce montant peut varier de 186 111 € à 242 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.