Prix au m2 Rue Maurice Rigolet à Paray-Vieille-Poste (91)
Le prix immobilier Rue Maurice Rigolet à Paray-Vieille-Poste est de 3 684 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 975 €/m2) et 19.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Maurice Rigolet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Maurice Rigolet à Paray-Vieille-Poste. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 481 € à 4 615 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Paray-Vieille-Poste
Rue Maurice Rigolet est la rue la plus abordable de Paray-Vieille-Poste avec un prix médian de 3 684 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 134 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Rigolet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 684 €/m2
Au revenu médian de Paray-Vieille-Poste (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Maurice Rigolet dans le contexte de Paray-Vieille-Poste
Paray-Vieille-Poste compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Paray-Vieille-Poste
Principales rues de Paray-Vieille-Poste classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 3 929 € | - | 4 369 € | 11 |
| Rue Paul Lafargue | 4 376 € | 4 507 € | 4 165 € | 10 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 4 524 € | 4 298 € | - | 7 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 5 055 € | - | 5 819 € | 6 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 975 € | - | 3 975 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Rigolet à Paray-Vieille-Poste ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Rigolet est de 3 684 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 481 € à 4 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maurice Rigolet est-elle chère par rapport à Paray-Vieille-Poste ?
Rue Maurice Rigolet est en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste. Le prix médian de la commune est de 3 975 €/m2, soit 7.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Maurice Rigolet se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Rigolet ?
Sur la base du prix médian de 3 684 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Rigolet coute environ 184 211 €. Ce montant peut varier de 174 051 € à 230 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.