Prix au m2 Rue Paul Lafargue à Paray-Vieille-Poste (91)
Le prix immobilier Rue Paul Lafargue à Paray-Vieille-Poste est de 4 376 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 975 €/m2) et 41.6% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Paul Lafargue en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Paul Lafargue à Paray-Vieille-Poste. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 154 € à 8 444 €, soit un écart de 292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Paray-Vieille-Poste
Rue Paul Lafargue fait partie du top 3 des rues les plus chères de Paray-Vieille-Poste. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 291 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Paul Lafargue
Les appartements Rue Paul Lafargue sont 8% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 218 777 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 54 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Lafargue ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 376 €/m2
Au revenu médian de Paray-Vieille-Poste (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Paul Lafargue dans le contexte de Paray-Vieille-Poste
Paray-Vieille-Poste compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Paray-Vieille-Poste
Principales rues de Paray-Vieille-Poste classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 3 929 € | - | 4 369 € | 11 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 4 524 € | 4 298 € | - | 7 |
| Rue Maurice Rigolet | 3 684 € | - | 3 633 € | 7 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 5 055 € | - | 5 819 € | 6 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 975 € | - | 3 975 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Lafargue à Paray-Vieille-Poste ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Lafargue est de 4 376 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 154 € à 8 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Paul Lafargue ?
Les appartements s'échangent à 4 507 €/m2 et les maisons à 4 165 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Paul Lafargue est-elle chère par rapport à Paray-Vieille-Poste ?
Rue Paul Lafargue est au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste. Le prix médian de la commune est de 3 975 €/m2, soit 10.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Paul Lafargue se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Lafargue ?
Sur la base du prix médian de 4 376 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Lafargue coute environ 218 777 €. Ce montant peut varier de 107 693 € à 422 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.