Prix au m2 Route de Dourdan à Pussay (91)
Le prix immobilier Route de Dourdan à Pussay est de 2 823 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 286 €/m2) et 8.7% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Route de Dourdan en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Dourdan à Pussay. Les prix au m2 s'échelonnent de 883 € à 4 000 €, soit un écart de 353%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 117 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Dourdan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 823 €/m2
Au revenu médian de Pussay (22 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Dourdan dans le contexte de Pussay
Pussay compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pussay
Principales rues de Pussay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Etienne Laurent | 2 194 € | 1 562 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Dourdan à Pussay ?
Le prix médian au m2 Route de Dourdan est de 2 823 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 883 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Dourdan est-elle chère par rapport à Pussay ?
Route de Dourdan est nettement au-dessus de la moyenne de Pussay. Le prix médian de la commune est de 2 286 €/m2, soit 23.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Dourdan se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Dourdan ?
Sur la base du prix médian de 2 823 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Dourdan coute environ 141 129 €. Ce montant peut varier de 44 156 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.