Prix au m2 Rue de Boissy St Leger à Quincy-sous-Sénart (91)
Le prix immobilier Rue de Boissy St Leger à Quincy-sous-Sénart est de 9 455 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 566 €/m2) et 205.9% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue de Boissy St Leger en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Boissy St Leger à Quincy-sous-Sénart. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 067 € à 14 857 €, soit un écart de 384%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Quincy-sous-Sénart
Rue de Boissy St Leger fait partie du top 3 des rues les plus chères de Quincy-sous-Sénart. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 790 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Boissy St Leger ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 455 €/m2
Au revenu médian de Quincy-sous-Sénart (23 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Boissy St Leger dans le contexte de Quincy-sous-Sénart
Quincy-sous-Sénart compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quincy-sous-Sénart
Principales rues de Quincy-sous-Sénart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marx Dormoy | 18 750 € | 18 750 € | 3 379 € | 18 |
| Rue de la Marne | 3 348 € | 3 348 € | 3 204 € | 9 |
| Rue Gabriel Peri | 15 333 € | 15 333 € | - | 9 |
| Rue Combs la Ville | 3 360 € | 3 360 € | - | 6 |
| Rue Residence la Fontaine | 2 229 € | 2 229 € | - | 6 |
| Rue du General Leclerc | 3 692 € | - | 3 692 € | 5 |
| Rue de la Liberation | 3 207 € | - | 2 429 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Boissy St Leger à Quincy-sous-Sénart ?
Le prix médian au m2 Rue de Boissy St Leger est de 9 455 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 067 € à 14 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Boissy St Leger est-elle chère par rapport à Quincy-sous-Sénart ?
Rue de Boissy St Leger est nettement au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart. Le prix médian de la commune est de 3 566 €/m2, soit 165.2% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Boissy St Leger se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Boissy St Leger ?
Sur la base du prix médian de 9 455 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Boissy St Leger coute environ 472 727 €. Ce montant peut varier de 153 366 € à 742 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.