Prix au m2 Rue Gabriel Peri à Quincy-sous-Sénart (91)
Le prix immobilier Rue Gabriel Peri à Quincy-sous-Sénart est de 15 333 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 566 €/m2) et 396.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Gabriel Peri à Quincy-sous-Sénart. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 438 € à 18 400 €, soit un écart de 435%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Quincy-sous-Sénart
Rue Gabriel Peri fait partie du top 3 des rues les plus chères de Quincy-sous-Sénart. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 963 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 333 €/m2
Au revenu médian de Quincy-sous-Sénart (23 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gabriel Peri dans le contexte de Quincy-sous-Sénart
Quincy-sous-Sénart compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quincy-sous-Sénart
Principales rues de Quincy-sous-Sénart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marx Dormoy | 18 750 € | 18 750 € | 3 379 € | 18 |
| Rue de la Marne | 3 348 € | 3 348 € | 3 204 € | 9 |
| Rue de Boissy St Leger | 9 455 € | 9 455 € | - | 9 |
| Rue Combs la Ville | 3 360 € | 3 360 € | - | 6 |
| Rue Residence la Fontaine | 2 229 € | 2 229 € | - | 6 |
| Rue du General Leclerc | 3 692 € | - | 3 692 € | 5 |
| Rue de la Liberation | 3 207 € | - | 2 429 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Peri à Quincy-sous-Sénart ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Peri est de 15 333 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 438 € à 18 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Quincy-sous-Sénart ?
Rue Gabriel Peri est nettement au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart. Le prix médian de la commune est de 3 566 €/m2, soit 330% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Gabriel Peri se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 15 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri coute environ 766 667 €. Ce montant peut varier de 171 875 € à 920 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.