Prix au m2 Rue Residence la Fontaine à Quincy-sous-Sénart (91)
Le prix immobilier Rue Residence la Fontaine à Quincy-sous-Sénart est de 2 229 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 566 €/m2) et 27.9% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Residence la Fontaine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Residence la Fontaine à Quincy-sous-Sénart. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 014 € à 2 855 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Quincy-sous-Sénart
Rue Residence la Fontaine est la rue la plus abordable de Quincy-sous-Sénart avec un prix médian de 2 229 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 841 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Residence la Fontaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 229 €/m2
Au revenu médian de Quincy-sous-Sénart (23 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Residence la Fontaine dans le contexte de Quincy-sous-Sénart
Quincy-sous-Sénart compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quincy-sous-Sénart
Principales rues de Quincy-sous-Sénart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marx Dormoy | 18 750 € | 18 750 € | 3 379 € | 18 |
| Rue de la Marne | 3 348 € | 3 348 € | 3 204 € | 9 |
| Rue de Boissy St Leger | 9 455 € | 9 455 € | - | 9 |
| Rue Gabriel Peri | 15 333 € | 15 333 € | - | 9 |
| Rue Combs la Ville | 3 360 € | 3 360 € | - | 6 |
| Rue du General Leclerc | 3 692 € | - | 3 692 € | 5 |
| Rue de la Liberation | 3 207 € | - | 2 429 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Residence la Fontaine à Quincy-sous-Sénart ?
Le prix médian au m2 Rue Residence la Fontaine est de 2 229 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 014 € à 2 855 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Residence la Fontaine est-elle chère par rapport à Quincy-sous-Sénart ?
Rue Residence la Fontaine est nettement en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart. Le prix médian de la commune est de 3 566 €/m2, soit 37.5% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Residence la Fontaine se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Residence la Fontaine ?
Sur la base du prix médian de 2 229 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Residence la Fontaine coute environ 111 445 €. Ce montant peut varier de 100 692 € à 142 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.